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Zur Miete

Kleine frisch renovierte 2-Raumwohnung-Tageslichtbad mit Badewanne, Südbalkon, gute Infrastruktur

Ansprechpartner
Uhlig-Immobilien
Frau Janet Uhlig
E-Mail
Rufnummer
01773458747

Stammdaten

Objektnummer
114
Adresse der Immobilie
Casparistraße 17 09126 Chemnitz / Lutherviertel
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1963
Zustand
teil/vollrenoviert

Preise

Kaltmiete Netto
320,00 €
Betriebskosten Netto
100,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
420,00 €
Kaution
640,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
40,09 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2
Balkon
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
TV / Sat
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Effizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
95,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die helle, gemütliche Wohnung bietet Wohnzimmer mit Südbalkon. Alle Räume sind nach Süd ausgerichtet und vom Flur aus erreichbar. Im Tageslichtbad befinden sich Wanne und Waschmaschinenanschluss. Für alle Mieter sind der Wäscheboden und der vor dem Haus befindliche Trockenplatz nutzbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Ärztehaus und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Zusatzinformation zur Lage

Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage (ca. 10–20 Minuten Fußweg durch den Park der Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als einen potentiell sehr attraktiven Wohnstandort. Es soll daher der Stadtteil durch verschiedene Projekte in den nächsten Jahren gefördert werden, unter anderem durch die Entlastung vom Durchgangsverkehr, den Bau eines Radweges vom Lutherviertel zum Campus der Technischen Universität an der Reichenhainer Straße und eine Verbesserung des Wohnumfeldes durch eine Vergrößerung der Grün- und Freiflächen. Die Bundesstraße 174 (Zschopauer Straße) und die Staatsstraße 236 (Augustusburger Straße) tangieren den Stadtteil. Die CVAG erschließt den Stadtteil mit den Buslinien 62, 72, 82 und der Nachtbuslinie N13. Weiter wird das Lutherviertel im Norden von der Stadtbahnlinie 5 tangiert. Die regionalen Omnibuslinien 206 und 207 bedienen alle entlang der Zschopauer Straße vorhandenen Haltestellen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der Firma Uhlig-Immobilien selbst erstellt. Eine zwischenzeitliche Vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Mietkaution in Höhe von zwei Nettokaltmieten. Die Angaben dienen der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag. Besichtigungen sind jederzeit möglich, im Interesse aller Beteiligten bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz. Jeder Immobilienmakler ist verpflichtet, "...die Vertragsparteien des Mietgegenstandes zu identifizieren, sobald der Vertragspartner des Maklervertrages ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Mietvertrages äußert und die Mietvertragsparteien hinreichend bestimmt sind". Aus diesem Grund bitten wir Sie, im Zuge Ihrer Interessensbekundung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) vorzulegen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein(e) Gewerbeanmeldung/ Handelsregisterauszug notwendig, um die wirtschaftlich Berechtigten feststellen zu können.

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